辰兴发展(02286HK)拟出售晋中开发51%股权
格隆汇12月29日丨 辰兴发展(02286.HK)公告，卖方辰兴房地产发展有限公司(公司间接全资附属公司)拟向买方晋中开发区开发建设集团有限公司出售晋中开发的股权。由于根据中国相关规则股权被视为国有资产，因此须将股权转让进行公开投标及公示。于公开投标期内，买方已通过晋中市产权交易中心参与公开投标，向卖方购买晋中开发的股权。董事会谨此宣布，于2023年12月29日，买方经晋中市产权交易中心确认为股权的中标者。
于2023年12月29日，卖方与买方订立股权转让协议，据此，卖方已有条件同意出售及买方已有条件同意购买晋中开发(拥有及控制晋中熙雅的约67%股权)的股权。"股权"指晋中开发的全部51%股权。出售事项的总代价为人民币1亿元。于扣除应收及应付卖方及买方付款后，余下金额人民币3478.9万元应由买方于完成时以现金支付予卖方。p>
晋中开发为一家于中国成立的有限公司及主要从事房地产销售及开发。晋中熙雅为一家于中国成立的有限公司及主要从事房地产销售及开发。晋中熙雅由晋中开发拥有约67%及由西安雅居乐企业管理谘询有限公司拥有约33%。晋中开发集团的相关资产主要包括颐郡小区项目及熙苑项目的住宅物业。
董事会认为出售事项为以优惠价格利用晋中开发集团(主要包括颐郡小区项目一期及熙苑项目的住宅物业)相关资产价值的战略举措。出售事项所得款项(大部分将用于偿还本集团现有的银行贷款)将改善本公司的流动资金状况及减轻其债务负担，从而加强财务稳定性。董事会亦认为，出售事项将使本集团在未来的机会中处于更有利的地位，从而允许对其他土地或物业项目进行潜在收购或投资，使得资产负债状况更为稳健。
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